Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Bavel

Ontdek deze royale en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Tolakker 14 in het sfeervolle Bavel. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceeloppervlakte van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, maar de tuin wordt als breed omschreven), biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Ruime woonkamer en moderne keuken** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en een RVS afzuigschouw.

**Vijf slaapkamers en moderne badkamer** Met maar liefst **vijf slaapkamers** is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping biedt toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

**Kenmerken en locatie** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een **energielabel A**. De achtertuin is breed, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De woning heeft een eigen oprit met een inpandig bereikbare garage. Gelegen in een rustige straat aan het begin van Bavel, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Breda ligt op fietsafstand.