Centraal gelegen appartement met balkon in Breda

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement aan de Teteringsedijk in Breda, ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen.

**Centrale ligging** en **nabijheid van voorzieningen** maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Met een woonoppervlakte van **47 m²** en een bouwjaar van circa 1980, biedt dit verzorgde appartement een praktische en lichte woonruimte.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer met een energiezuinige boiler. De woonkamer, hal en slaapkamer zijn afgewerkt met stijlvolle Italiaanse vloertegels, waarbij de vloer extra is behandeld voor geluidsreductie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: 47 m² * Bouwjaar: ca. 1980 * Balkon aanwezig * Vernieuwde badkamer * Energiezuinige boiler * Servicekosten: € 168,- per maand (excl. stookkosten) * Energielabel D

**Locatie:** Gelegen in de wijk Brabantpark, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het Centraal Station en de historische binnenstad zijn snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met de A27 en A58 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden. De omgeving is volop in ontwikkeling met nieuwe woonwijken en verbeterde openbare ruimtes, wat de locatie toekomstbestendig maakt.