Lichtrijke en Energiezuinige Eindwoning met 4 Slaapkamers in Breda

Ontdek deze charmante en goed onderhouden eindwoning, gelegen op een rustige woonlocatie in Breda. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **149 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en speelse woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte, met een open verbinding naar de moderne hoekkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer**, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** Deze energiezuinige woning is voorzien van **energielabel A** en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon en is voorzien van een terras, gazon en een vrijstaande berging met elektra. Dankzij een dubbele poort aan de achterzijde is er **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**OMGEVING** Gelegen aan een rustig woonerf, grenzend aan groenvoorzieningen en met volop parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals Winkelcentrum ‘De Donk’, diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en recreatieplas de Asterd zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de Bredase binnenstad, NS station Breda-Prinsenbeek en belangrijke uitvalswegen (A16 en A58).