Ruime gezinswoning met garage en tuin aan het water in Breda

Ontdek deze instapklare geschakelde woning aan de Mercuriuslaan 11 in Breda, een ideale gezinswoning met volop ruimte en een heerlijke tuin aan het water.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning biedt een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met potentie. Sinds 2011 is de woning met zorg gemoderniseerd en vormt het een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken, geplaatst in 2011, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers en een in 2011 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime bergzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie, met mogelijkheden voor uitbreiding.

**Kenmerken** * Inpandige garage met elektra, wastafel en elektrische deur * Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen aan het water * Houten kozijnen en kunststof schuifpui met HR++-glas * Volledig geïsoleerde woning

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16, A27) zijn snel bereikbaar.