Royale 2/1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A in Breda

Ontdek deze uitzonderlijk royale geschakelde 2/1-kapwoning gelegen aan de Kraanvogel 23 in de populaire wijk Paradijs in Breda.

**OVERZICHT** Deze ruime gezinswoning biedt een ideale woonomgeving met maar liefst 5 slaapkamers, een multifunctionele garage en een eigen oprit met carport. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlakte van 151 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een aparte werkkamer/bijkeuken en een nette badkamer. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens 2 ruime slaapkamers biedt, wat resulteert in een totaal van 5 slaapkamers. De woning is voorzien van een energielabel A, mede dankzij de 6 zonnepanelen en dubbele beglazing.

**KENMERKEN** * **5 Slaapkamers** * **Energielabel A** * **Royale woonkamer met open keuken** * **Multifunctionele garage met smeerput** * **Eigen oprit met carport** * **Ruime achtertuin op het noordwesten** * **Stadsverwarming**

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van de Haagse Beemden in een groenrijke, kindvriendelijke wijk. Scholen, sportfaciliteiten, winkels (o.a. winkelcentrum "De Berg" en "Heksenwiel") en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos liggen nabij, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen (A16) en het NS-station Prinsenbeek zijn eveneens goed bereikbaar.