Ruime tussenwoning in Breda met zonnige tuin op het westen

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Jacobusstraat 20 in Breda, een woning die **veel ruimte en potentieel** biedt voor nieuwe bewoners. De begane grond is uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met **vier slaapkamers** op de eerste verdieping en een extra zolderkamer, is er voldoende plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een entree/hal die toegang biedt tot de uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer, met deels parket- en deels korreltapijtvloer, beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, zwevend closet en wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer, een wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

**Voorzieningen** * Uitgebouwde begane grond * **Vier ruime slaapkamers** plus een zolderkamer * Achtertuin op het **westen** met zonnescherm en berging * Deels houten, grotendeels kunststof kozijnen met **dubbele beglazing** * Energielabel C * Cv-ketel eigendom uit 1999 * Stenen berging met elektra

**Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke wijk** met voldoende speel- en groenvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Geniet van de rustige woonomgeving terwijl het bruisende centrum van Breda binnen handbereik is. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en stadse gemakken.