Lichtrijk 3-kamer appartement met carport in gewilde wijk Ginneken

Ontdek dit verrassend ruime en goed onderhouden **3-kamer appartement** gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Ginneken.

**OVERZICHT** Dit appartement bevindt zich op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van het markante complex ‘Dillenburg’. Met een woonoppervlakte van circa **84 m²** en een inhoud van 278 m³, biedt het appartement een comfortabele leefruimte. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen van het bruisende Ginneken binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en natuurgebieden zoals het Mastbos.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal op de tweede verdieping treft u direct toegang tot de slaapkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer (ca. 6.92 x 5.05m) geniet van een fantastische lichtinval en een vrij uitzicht. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer met inloopdouche. Een handige technische ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur en de CV-ketel.

**FEATURES** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Royaal balkon (ca. 11 m²) met vrij uitzicht * Eigen overdekte parkeerplaats/carport op afgesloten terrein * Eigen berging (ca. 7 m²) * Airconditioning in de woonkamer * Videofoon-intercominstallatie * Complex voorzien van camera's en uitstekend onderhouden (platte daken vernieuwd in 2021)

**LOCATIE** Gelegen in het hart van de geliefde wijk Ginneken, Breda. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod ligt direct onder het complex. De Ginnekenmarkt en het stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand. Uitstekende verbindingen naar de A16 en A27.