Instapklaar appartement met tuin in geliefd Breda

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement gelegen in de gewilde wijk Sportpark in Breda. Met een woonoppervlakte van **ca. 71 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort en buitenleven.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Breda, het Mastbos en het Ginneken. Ideaal voor wie op zoek is naar rust met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Binnen treft u een royale en lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met voldoende werk- en bergruimte, en twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een separate toiletruimte is aanwezig. Dankzij de nette afwerking is het appartement direct te betrekken.

**Voorzieningen** * Royaal en licht woongedeelte * Twee volwaardige slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Eigen zonnepanelen * Balkon van ca. 8 m² * Externe berging van ca. 7 m²

**Locatie** De ligging in de wijk Sportpark is een groot pluspunt. U bent snel bij winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 171,87.

Een absolute blikvanger is de **diepe, groene achtertuin** die zelden wordt aangeboden bij appartementen. Deze tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Dit appartement is een buitenkans!