Modern nieuwbouw appartement met parkeergarage in Breda

Ontdek dit **prachtige, instapklare 3-kamer appartement** gelegen in het nieuwe Cosunpark te Breda. Met een woonoppervlakte van **ca. 71 m²** en een royaal balkon van **ca. 12 m²** op het westen, biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle woonervaring.

**Overzicht** Dit moderne appartement, met bouwjaar **2025**, is gelegen op de vierde verdieping en biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. De duurzame constructie met hoogwaardige materialen garandeert een hoog wooncomfort.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, vaste kast en een separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer van ca. 29 m² biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het appartement telt twee slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m², en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem * Warmte-Koude Opslag (WKO) * Aluminium kozijnen met HR++ beglazing * Eigen berging * Parkeerplaats in de parkeerkelder * Royaal balkon op het westen

**Locatie** Gelegen nabij de gezellige Haagse Markt in Princenhage en winkelcentrum Stada Stores. Het bruisende centrum van Breda en het NS-station zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 zijn vlot bereikbaar. Winkelcentrum Tuinzigt ligt op 5 minuten loopafstand.