Karakteristieke Tussenwoning met Stadstuin in Breda

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Beukstraat 17 in Breda, een woning die **woongenot en karakter** combineert. Met een **woonoppervlak van 115 m²** en een indeling die ruimte biedt voor het hele gezin, is dit een ideale kans.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **30 m²**, een keuken met toegang tot een veelzijdige serre van ongeveer **10 m²**. Deze serre biedt extra leefruimte en kijkt uit op de stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een ruime zolder/slaapkamer van circa **20 m²**, compleet met dakuitbouw en extra bergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1933**, beschikt over een energielabel D. Er is een achtergelegen berging (ca. 4,40 x 2,04 m) voor opslag. De woning biedt de **mogelijkheid om een dakterras te realiseren** op de eerste verdieping, wat de leefruimte verder vergroot.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in de wijk Tuinzigt, woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Voorzieningen zoals winkelcentrum Tuinzigt, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij. Het centraal station en het NAC-stadion zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De groene omgeving van Breda, met natuurgebieden zoals het Mastbos, ligt op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse levendigheid en natuurlijke rust.