Ruime gezinswoning met diepe tuin en garage in Teteringen

Ontdek deze charmante eindwoning aan de Arnold van Leuvenstraat 7 in Teteringen, een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers** en een indrukwekkende, diepe achtertuin van maar liefst 18 meter. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceel van 264 m², biedt deze woning volop ruimte en potentieel om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een laminaatvloer en gestuukte wanden, voorzien van een elektrisch screen aan de voorzijde. De moderne, dichte keuken (2021) is uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping verrast met een vierde ruime slaapkamer, mede dankzij de dakkapel uit 2021, en extra bergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Diepe, sfeervolle achtertuin (ca. 18 meter) * Royale berging/garage van ca. **32 m²** met veelzijdige mogelijkheden * **Energielabel B** dankzij o.a. kunststof kozijnen met HR-beglazing, dak- en spouwmuurisolatie * **9 zonnepanelen** (2021) voor duurzaamheid * Aanvaarding in overleg (indicatie medio augustus)

**LOCATIE** Gelegen in het gezellige Teteringen, Noord-Brabant, nabij basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning biedt een uitstekende verbinding met uitvalswegen en het centrum van Breda (15 minuten fietsafstand). Geniet van de omliggende bossen en polders, perfect voor recreatieve activiteiten.