Ruime maisonnette met parkzicht en eigen parkeerplaats

Gelegen in de groene en jonge wijk Westerpark in Breda, treft u deze ruime 3-kamermaisonette met een woonoppervlakte van circa 102 m².

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke woonervaring met een prachtig vrij uitzicht over het park en water. De woning is gelegen in een goed onderhouden complex met een lift, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De locatie is ideaal, met het groen van het park direct voor de deur en alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand.

**INTERIEUR** De maisonnette beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, een aparte eetkamer met toegang tot een balkon/loggia, en twee slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op de woonverdieping.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: ca. 1999 * Woonoppervlakte: ca. 102 m² * Aantal kamers: 3 * Servicekosten: € 295,- per maand (inclusief o.a. privé-waterverbruik, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud) * Eigen parkeerplaats en berging * Lift aanwezig * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Verwarming middels CV-ketel

**LOCATIE** De woning is uitstekend gelegen in de wijk Westerpark, nabij het stadscentrum van Breda, een winkelcentrum, woonboulevard en het NS-station. De uitvalswegen naar de A16, A27, A58 en A59 zijn zeer goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.