Karaktervolle jaren '30 bovenwoning met dakterras in Breda

Ontdek dit instapklare jaren '30 appartement, gelegen op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk Sportpark in Breda. De woning is in 2023/2024 volledig gerenoveerd en combineert authentieke sfeerelementen zoals glas-in-lood en ensuite deuren met modern wooncomfort en luxe afwerking.

**Overzicht** Dit unieke appartement biedt een woonoppervlakte van **106 m²** en is verdeeld over twee verdiepingen. Met een indrukwekkend **dakterras van 47 m²** op het noordwesten, geniet u van volop zon en privacy. De woning beschikt over **3 kamers** en is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde.

**Interieur** Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de hal met originele details. De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer ensuite met een bio-ethanol haard, een moderne keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het riante dakterras. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel, hangcloset en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * Volledig gerenoveerd (2023/2024) * Royaal dakterras (47 m²) * Karakteristieke jaren '30 details * Luxe maatwerkafwerking * Energielabel E * VvE-bijdrage: €160 per maand * Gratis parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Sportpark, geniet u van een rustige woonomgeving met directe nabijheid van speelvelden, scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het bruisende centrum van Breda is op korte afstand bereikbaar. De woning wordt te koop aangeboden voor **€500.000**.