Duurzame Stadswoning met Balkon op het Westen in Breda

Ontdek dit charmante, tweelaagse appartement van ca. **64 m²** aan de levendige Tramsingel in Breda. Deze instapklare woning, met een eigen entree op de begane grond, biedt een unieke en comfortabele woonervaring.

**Interieur:** De woning is slim ingedeeld met de keuken op de begane grond, die een plafondhoogte heeft van ruim 3 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Via een interne trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de lichte en royale woonkamer met een prachtig uitzicht over de singel. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gesitueerd en biedt directe toegang tot het balkon.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 64 m² * **Indeling:** Tweelaags met keuken beneden en woonkamer boven * **Slaapkamers:** Eén royale slaapkamer * **Balkon:** Gelegen op het westen (6 m²), ideaal voor middag- en avondzon * **Duurzaamheid:** Energielabel **A++** * **Keuken:** Inclusief een keukencheque ter waarde van €4.000,-- * **Bijzonderheden:** Eigen entree, hoge plafonds op begane grond

**Locatie:** Gelegen aan de populaire Tramsingel in Breda, geniet je van een centrale ligging met uitzicht op het water. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, winkels en horeca, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rustige ligging van het appartement. Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse levendigheid en wooncomfort.