Riethoven: Ruime Twee-onder-één-kap met Kangoeroemogelijkheden!

Ontdek deze royale twee-onder-één-kap woning in het charmante Riethoven, ideaal voor gezinnen, mantelzorg of een kantoor aan huis. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en gelegen op een perceel van **ongeveer 300 m²** (schatting gebaseerd op typische kavelgroottes voor dit type woning in de regio, exacte perceelgrootte dient geverifieerd te worden), biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer en een aangebouwde leefkeuken (2005) voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming. Een uniek pluspunt is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, perfect voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die extra bergruimte biedt.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning beschikt over **16 zonnepanelen** en een gunstig **energielabel B**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is voorzien van vloerisolatie, dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. De aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van terrassen, gazon, borders en een berging. Een oprit met carport zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Riethoven, met een basisschool en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De woning is **zeer gunstig gelegen** ten opzichte van uitvalswegen, met ASML op slechts 10 minuten en HTC op 15 minuten rijden. Geniet van de rust van het platteland met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.