Annemasse to francuskie miasto położone w departamencie Górna Sabaudia, we wschodniej części regionu Owernia-Rodan-Alpy. Gmina leży w pobliżu granicy ze Szwajcarią na wysokości 399 metrów nad poziomem morza, wzdłuż rzeki Arve. Jako ważne miasto przygraniczne, jego gospodarka i codzienne życie są ściśle powiązane z położeniem w transgranicznym obszarze metropolitalnym Genewy.
Ceny mieszkań w Annemasse są nieco wyższe niż średnia krajowa we Francji. Większość nieruchomości mieszkalnych koncentruje się w dzielnicach Centre-Ville i Perrier, które łącznie skupiają zdecydowaną większość domów w mieście i oferują ceny poniżej średniej miejskiej. Le Brouaz również posiada znaczną część zasobów mieszkaniowych, a ceny tam kształtują się blisko lokalnej średniej. Dla kontrastu, Livron jest zdecydowanie najdroższą dzielnicą w mieście, gdzie nieruchomości kosztują ponad dwukrotnie więcej niż w centrum, podczas gdy Romagny i Vernand stanowią zaledwie niewielki ułamek lokalnego rynku.
