Superbe Maison Familiale de 5 Pièces avec Parking à Germ

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces de 121 m², idéalement située à Germ, dans la région Occitanie. Conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité rare.

**L'intérieur** se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité, et de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain avec WC complète cet espace familial.

**Les prestations** ont été sélectionnées avec soin, mettant l'accent sur des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales RE2020. La maison bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **121 m²** * Nombre de pièces : **5** * **Parking inclus** * Terrasse de **31.76 m²** * DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation) * Frais de notaire réduits

**Localisation :** La résidence profite d'un emplacement privilégié à Germ, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement calme et recherché. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.