Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf au cœur de Mérignac Marne Soleil, un quartier en plein essor offrant un cadre de vie idéal.
**Vue d'ensemble**
Située dans un environnement dynamique, cette résidence neuve bénéficie d'une excellente accessibilité avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes, et une extension de la ligne A prévue prochainement. L'aéroport de Bordeaux est accessible en 7 minutes en voiture, et les commodités scolaires (école, collège, lycée) sont à proximité immédiate. La ville de Mérignac, second pôle d'emploi de Bordeaux Métropole, offre de nombreuses opportunités professionnelles.
**Intérieur**
Cet appartement de **5 pièces (5+kk)** offre un espace de vie généreux de **113,2 m²**. Conçu pour le confort, il propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et des espaces plus intimes à l'étage. Les logements sont majoritairement des duplex, offrant des terrasses ou balcons spacieux grâce à une architecture en gradins.
**Caractéristiques**
* Résidence neuve avec commerces intégrés
* **Loggia** et potentiellement balcon/terrasse
* **Parking en sous-sol**
* Ascenseur
* Visiophone
* Espaces verts (1 hectare dédié)
* Services de qualité : conciergerie, salle de fitness, studette partagée
**Localisation**
Idéalement située à Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, la résidence profite de la proximité des grandes enseignes, d'un supermarché, et des bassins d'emploi majeurs comme Dassault Aviation et Thales. La gare de Bordeaux Saint-Jean est à 25 minutes en voiture.