Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur de la zone Mérignac Marne Soleil. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'un supermarché et de toutes les commodités.
L'appartement, d'une surface généreuse de **103.6 m²**, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un grand espace de vie ouvert, des espaces extérieurs tels qu'une loggia et un balcon, ainsi que des espaces nuit confortables à l'étage. L'architecture moderne en gradins assure à chaque logement des vues dégagées et une belle luminosité.
**Caractéristiques clés :**
* Appartement neuf de **4 pièces**
* Surface habitable de **103.6 m²**
* Loggia et balcon
* Parking en sous-sol
* Ascenseur et visiophone
* Espaces verts paysagers
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes d'un arrêt de tramway, avec une extension prévue à proximité. L'aéroport de Bordeaux est accessible en 7 minutes en voiture, et le centre-ville de Bordeaux en 25 minutes. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) sont également à courte distance.
Ce programme neuf, porté par un promoteur expérimenté, offre des prestations de grande qualité, incluant des commerces en rez-de-chaussée, une conciergerie, une salle de fitness et un parking sécurisé. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur dynamique et recherché.