Découvrez cette **agréable maison moderne** de 195 m², idéalement située à Saint-Benoît, à proximité du CHU et du centre-ville de Poitiers.
**Vue d'ensemble**
Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cagibi, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, un cellier, des WC et un **studio indépendant de 24 m²** (potentiel garage). À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un dressing indépendant et des WC.
**Caractéristiques**
* Terrain clos d'environ **330 m²**
* Terrasse bétonnée et cour avant
* Chauffage par **pompe à chaleur (air/air)** avec climatisation
* Menuiseries double vitrage
* Exposition Sud
* Assainissement collectif
* **Garanties décennales** valables jusqu'en 2032
**Localisation**
Située dans le secteur Ermitage à Saint-Benoît, vous bénéficiez de la proximité des services, des commodités et des axes de transport tout en profitant d'un environnement calme et agréable.