Ensemble immobilier à Mirambeau : potentiel familial ou locatif

Découvrez ce bel ensemble immobilier situé à Mirambeau, Nouvelle-Aquitaine, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif.

**Vue d'ensemble** Cet ensemble comprend deux maisons distinctes. La première, d'environ 89 m², dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La seconde maison, d'environ 70 m², est à rénover entièrement et offre quatre pièces ainsi que des combles aménageables. Un potentiel d'agrandissement est offert par une dépendance de 30 m², un grand garage de 35 m² et plusieurs petites dépendances.

**Intérieur** La première maison est habitable en l'état, offrant un espace de vie fonctionnel. La seconde maison représente une opportunité de personnalisation complète grâce à sa structure à rénover.

**Caractéristiques** * Deux maisons sur un même terrain * Véranda dans la première maison * Combles aménageables dans la seconde * Dépendance et grand garage * Raccordement au tout-à-l'égout * Double vitrage récent

**Localisation** Situé dans un cadre calme à Mirambeau, cet ensemble bénéficie de la proximité des commerces. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.