Découvrez cette **charmante maison T4 de 90m²** située à Royan, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les familles ou comme investissement, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
À l'intérieur, la maison propose une surface habitable confortable de 90m², pensée pour le bien-être de ses occupants. La conception moderne assure un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Les caractéristiques clés incluent :
* Un **jardin privatif de 111m²**, parfait pour profiter des beaux jours.
* **Deux places de parking** dédiées, un atout majeur dans la région.
* Une **isolation thermique et phonique optimisée** pour un confort accru et des économies d'énergie.
* La conformité aux **dernières normes RT2012 ou supérieures**, garantissant une excellente performance énergétique.
* L'**éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)**, facilitant l'accession à la propriété.
* L'absence de frais d'agence.
* Une **garantie décennale de 10 ans**.
Située à Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un accès facile aux commodités locales et aux plages. La résidence propose également d'autres lots disponibles (studios, T2, T3, T4) avec différentes configurations (jardin, terrasse, parking), contactez l'agent pour une liste complète.