Villa Contemporaine avec Piscine Chauffée - Opportunité Rare

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, une opportunité rare nichée dans un environnement calme et préservé à Saint-André-de-Lidon.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **130 m²** offre un confort de vie supérieur et une intimité totale, située à seulement 6 km des commodités de Gémozac. Elle est bâtie sur une parcelle arborée de **1 571 m²**.

**Intérieur** L'intérieur se distingue par une conception fluide et lumineuse. La vaste pièce de vie de **54 m²** avec cuisine ouverte s'ouvre sur un espace de détente extérieur. Elle comprend **3 chambres** de 13 m² chacune, une buanderie, un bureau et une salle de bain mixte.

**Caractéristiques** * Chauffage au sol programmable * VMC double flux * Sols en carrelage grand format et parquet flottant * **Piscine chauffée** de 6x5 m * **Garage motorisé** pour 2 véhicules et une moto * Normes RT2005

**Localisation** Idéalement située dans un cadre de vie privilégié en Nouvelle-Aquitaine, cette villa combine tranquillité et proximité avec les services essentiels.