Découvrez cette **maison de 1964** située dans un quartier recherché de La Rochelle, à seulement 10 minutes à pied du bassin des yachts et de la gare. D'une surface de **133 m²**, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
L'intérieur est conçu pour une vie bi-générationnelle ou pour accueillir une grande famille, avec deux séjours, deux cuisines, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur deux niveaux. Une chaufferie/lingerie complète l'espace.
Les atouts de ce bien incluent un **grand garage attenant de 80 m²**, idéal pour un atelier ou un stationnement aisé, ainsi qu'un **jardin avant et arrière** offrant des espaces extérieurs appréciables. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une toile vierge pour exprimer votre style.
Située au calme dans une ruelle peu passante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité et des Minimes. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor.