Magnifique Maison de Maître rénovée à L'Aigle

Découvrez cette superbe Maison de Maître récemment rénovée, nichée au cœur de L'Aigle, dans un quartier calme et recherché.

**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception de **285 m²** sur un terrain clos de **1809 m²** offre un cadre de vie idyllique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

**Intérieur raffiné** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée et plusieurs fenêtres, agrémenté d'une cheminée. Un WC séparé et un placard de rangement complètent cet espace.

Le premier étage dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire hydromassage et une salle de douche avec WC sont également présentes. Chaque chambre dispose d'un placard/dressing.

Le second étage révèle une grande mezzanine de 30m² (idéale pour un bureau), deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau (douche, vasque, WC), et un dressing.

**Prestations et extérieurs** La maison dispose d'une cave d'environ 20m² (buanderie, chaufferie, local technique, cave à vin). À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une piscine couverte de 50m².

Deux dépendances : une maisonnette de 66m² avec bar, cheminée, salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une seconde dépendance de 60m². Deux garages motorisés (2 x 24m²) complètent ce bien.

Les fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, le ravalement, la nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville et les peintures ont été récemment refaits.

**Localisation privilégiée** Située à L'Aigle, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et lycées, tout en offrant un environnement paisible et un accès facile.