Découvrez ce charmant studio de **26 m²** idéalement situé à Avranches, en Normandie. Niché au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
L'intérieur a été pensé pour une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux, et une salle de bain avec WC. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence pour garantir un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des dernières normes.
Les atouts extérieurs incluent une **terrasse de 6 m²**, un espace appréciable pour profiter de l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un **DPE A/B**, attestant de sa performance énergétique et d'une excellente maîtrise des dépenses.
Située à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence offre un environnement recherché, alliant accessibilité et sérénité. Cet emplacement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La disponibilité est prévue pour le **T2 2028**, avec des frais de notaire réduits.