Découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois, construite en 2011 et nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Lyons-la-Forêt.
**Vue d'ensemble**
Cette propriété de 142.9 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique (DPE B). Idéalement située à proximité de Rouen, Boos et des Andelys, elle est bâtie sur un terrain d'environ 1200 m² avec une partie boisée.
**Intérieur**
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cathédrale baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant trois belles chambres et une salle de bains.
**Caractéristiques**
* Bureau indépendant de près de 30 m² avec studio d'enregistrement, isolé phoniquement et thermiquement, situé au-dessus d'un **grand garage double motorisé**.
* Poêle à granulés 12 kW, pilotable à distance et connecté.
* Huisseries PVC bicolores et volets roulants centralisés et domotisés.
* Terrain de 1200 m² avec espace boisé.
* Portail motorisé.
**Localisation**
Profitez d'un environnement calme et bucolique à Lyons-la-Forêt, tout en restant à 20-25 minutes des commodités de Rouen et des villes environnantes. Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et cadre naturel privilégié.