Découvrez cette charmante maison de 5 chambres, d'une surface habitable de 148m², idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caen. Parfaitement exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 58m², incluant un séjour lumineux de 37m² et une véranda de 21m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et un dressing.
Le sous-sol de 26m² offre un espace modulable pour vos projets : salle de sport, home cinéma, ou chambre d'appoint. Profitez également d'un agréable jardin de 239m² arboré, accessible depuis la véranda.
La maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (de la crèche au lycée), et un parc pour vos loisirs. Le DPE indique une classe C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1900€ et 2630€.
**5 chambres**, **148 m² habitables**, **grand séjour de 58 m²**, **jardin de 239 m²**, **proximité immédiate de Caen**.