Superbe propriété d'architecte à Bourgenay avec piscine et dépendances

Découvrez cette magnifique propriété d'architecte, idéalement située à Bourgenay, dans un environnement calme et privilégié.

**Vue d'ensemble** Cette demeure d'exception, édifiée sur un terrain paysagé de 1 730 m², séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de famille en bord de mer, à proximité immédiate des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.

**Intérieur** La maison offre, de plain-pied, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec de grands dressings, deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant confort et fonctionnalité.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 170 m²** * **Terrain : 1 730 m²** * **Piscine couverte (12 x 5 m)** * **126 m² de dépendances : garage à bateau, garage voiture, atelier, salle de loisirs** * Jardin paysager et terrasses * Proximité immédiate des commodités et du littoral

**Localisation** Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en Pays de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, golf et port de plaisance. Les pistes cyclables à proximité permettent de profiter pleinement de l'environnement côtier.