Découvrez ce charmant appartement T2 de 42m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de 2010 à Sarcelles. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite **aucun travaux** et offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour convivial, une chambre séparée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC indépendants.
L'intérieur, pensé pour le confort, est parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un **bien immédiatement habitable**. L'appartement bénéficie d'une **classe énergétique D**, assurant une consommation raisonnable.
**Points forts :**
* Résidence de 2010
* 42m² habitables
* 2 pièces (T2)
* Proche transports et commerces
* Faibles charges
La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus Théodore Bullier à quelques pas, offrant des liaisons rapides vers Paris et la gare de LingeH. Les commerces de proximité, tels que le supermarché Aldi, sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les espaces verts pour profiter de moments de détente.
Ce T2 représente une **opportunité d'investissement** ou un premier achat dans un secteur dynamique de l'Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant praticité et potentiel.