Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **71m²**, idéalement situé à Yutz, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, donne accès à un agréable jardin de 20m², parfait pour profiter des beaux jours.
**Points forts**:
* **71m² habitables**
* **Jardin de 20m²**
* **3 places de parking**
* Normes RT2012 / RE2020 / HQE
* Accessible PMR
La résidence bénéficie de normes énergétiques et environnementales élevées (RT2012, RE2020, HQE) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles. Des places de parking complètent ce bien.
Situé dans le dynamique quartier de Yutz, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports et aux services. Idéal pour une famille ou un investissement.