Découvrez ce charmant studio de **16,22 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Rennes.
**Vue d'ensemble**
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1995, ce studio est en **excellent état** et prêt à vous accueillir. Parfait pour un investissement locatif, notamment pour un étudiant, il bénéficie d'une localisation stratégique.
**Intérieur**
Le studio comprend une pièce de vie lumineuse avec un placard de rangement intégré, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec WC. Les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur frais et accueillant.
**Caractéristiques**
* Surface : **16,22 m²**
* État : **Excellent**
* Fenêtres : Double vitrage PVC
* Connectivité : Fibre optique
* Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges
* Parking privatif en sous-sol
**Localisation**
Ce bien jouit d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la station de métro, du Lycée Chateaubriand, de l'Université Beaulieu, de l'ESRA, de l'INSA et de l'IUT. Les transports en commun et le Centre Commercial Longs Champs sont également très accessibles, facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique.