Ille-et-Vilaine to departament we Francji położony we wschodniej części regionu Bretania. Graniczy z departamentami Manche, Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire oraz Mayenne. Terytorium to zawdzięcza swoją nazwę rzekom Ille i Vilaine, które łączą się w jego granicach.
Rynek mieszkaniowy jest nieco tańszy niż średnia dla Francji, a ceny i nieruchomości koncentrują się głównie w kilku kluczowych obszarach miejskich. Rennes skupia znacznie większą część zasobów mieszkaniowych niż jakakolwiek inna część departamentu, oferując ceny zbliżone do średniej regionalnej. Dla kontrastu, nadmorskie miejscowości Saint-Malo i Dinard są drogimi opcjami w Ille-et-Vilaine, z cenami nieruchomości znacznie wyższymi niż te w położonej w głębi lądu stolicy. Mniejsze gminy podmiejskie, takie jak Pacé i Cesson-Sévigné, oferują bardziej ograniczony wybór mieszkań w cenach poniżej średniej regionalnej.
