Žitomírská, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost – mezonetový byt 5+1 s podlahovou plochou **91,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha 10, Vršovice. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a díky své dispozici je ideálně využit pro pronájem jednotlivých pokojů studentům, což zajišťuje **pravidelný a nadstandardní měsíční příjem 76 500 Kč**.
**Interiér** bytu tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora. Horní podlaží v podkroví dodává prostoru jedinečný charakter mezonetového bydlení. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí.
**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dispozice 5+1** na 91,6 m² * **Čistý měsíční příjem 64 000 Kč** * **Roční výnos cca 5,4 %** * Lokalita Praha 10 - Vršovice * Investiční potenciál s možností převzetí správy * Energetická třída F
**Lokalita** Vršovice nabízí kompletní občanskou vybavenost v čele s obchody, restauracemi, školami a školkami. V blízkosti se nachází parky Heroldovy sady a Grébovka, ideální pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a dalších částí města zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní výnos bez nutnosti aktivní správy.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 3 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost – mezonetový byt 5+1 s podlahovou plochou 91,6 m² v atraktivní lokalitě Praha 10, Vršovice. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a díky své dispozici je ideálně využit pro pronájem jednotlivých pokojů studentům, což zajišťuje pravidelný a nadstandardní měsíční příjem 76 500 Kč.
Interiér bytu tvoří pět samostatných pokojů, kuchyně, dvě toalety a praktická komora. Horní podlaží v podkroví dodává prostoru jedinečný charakter mezonetového bydlení. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí.
Klíčové vlastnosti a výhody:
Lokalita Vršovice nabízí kompletní občanskou vybavenost v čele s obchody, restauracemi, školami a školkami. V blízkosti se nachází parky Heroldovy sady a Grébovka, ideální pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a dalších částí města zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní výnos bez nutnosti aktivní správy.
