Nad olšinami, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+kk o velikosti 62 m²** s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Nad Olšinami, Praha 10 - Vinohrady. Byt je v osobním vlastnictví a **právě prochází kompletní rekonstrukcí**, která bude dokončena v říjnu 2026. Po rekonstrukci bude byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na **balkon o ploše 2 m²**, dva samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice či pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku.
Mezi klíčové prvky rekonstrukce patří nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanita GROHE a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou.
* **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 62 m² * **Balkon:** 2 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci (dokončení říjen 2026) * **Měsíční poplatky do SVJ:** 5 451 Kč * **Lokalita:** Praha 10 - Vinohrady
Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Strašnic, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro Strašnická, tramvaj, autobus). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, parky a sportoviště. Tato atraktivní lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidu, s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 3 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o velikosti 62 m² s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Nad Olšinami, Praha 10 - Vinohrady. Byt je v osobním vlastnictví a právě prochází kompletní rekonstrukcí, která bude dokončena v říjnu 2026. Po rekonstrukci bude byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon o ploše 2 m², dva samostatné neprůchozí pokoje ideální jako ložnice či pracovna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je orientován na západ s výhledem do klidného vnitrobloku.
Mezi klíčové prvky rekonstrukce patří nové designové podlahy, kvalitní obklady Marazzi, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanita GROHE a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou.
Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Strašnic, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro Strašnická, tramvaj, autobus). V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, parky a sportoviště. Tato atraktivní lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidu, s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
