Prodej bytu 3+1 v Praze Vršovicích s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 82,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice, na ulici Moskevská.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží s výtahem** a nabízí orientaci oken na jižní, východní, severní a západní světové strany. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přístupem na balkon, tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelním koutem, předsíň, oddělené WC a koupelnu. Celková užitná plocha je navýšena o balkon o velikosti 5,5 m² a sklepní kóji 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Výměra: **82,2 m² + balkon 5,5 m² + sklep 2 m²** * Lokalita: Praha 10 - Vršovice, ul. Moskevská * Podlaží: 3. NP s výtahem * Orientace: J/V a S/Z * Stav: Vyžaduje lehkou rekonstrukci (podlahy, štuky, výmalba, elektroinstalace), rozvody vody a okna jsou již plastové. * Budova: Po částečné revitalizaci, v plánu renovace střechy, ziskové hospodaření SVJ. * Energetická náročnost: G (zatím nezjištěna)

Byt je aktuálně obsazen platícími nájemníky, bude uvolněn po vzájemné dohodě. Budova prošla částečnou revitalizací a SVJ hospodaří ziskově. V plánu je renovace střechy. Nemovitost je vhodná pro financování hypotečním úvěrem i vlastními zdroji. Lokalita Prahy 10 nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost.