Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Wien Simmering, nur wenige Schritte von der U3-Station entfernt. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine herausragende Lebensqualität und perfekte Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Balkon. Sie wird **schlüsselfertig** übergeben und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiebauweise für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang dank Lift * Kellerabteil * Attraktive Freiflächen wie Balkone
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür finden Sie Geschäfte, Lokale und exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 11 und 71). Das Einkaufszentrum Simmering und die Wiener City sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude runden das Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 28 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Eigentumswohnung im Herzen von Wien Simmering, nur wenige Schritte von der U3-Station entfernt. Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet eine herausragende Lebensqualität und perfekte Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Balkon. Sie wird schlüsselfertig übergeben und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Highlights der Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür finden Sie Geschäfte, Lokale und exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 11 und 71). Das Einkaufszentrum Simmering und die Wiener City sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude runden das Angebot ab.
