Dr. Schober Straße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Haus in Wien bietet mit seinem **großzügigen Grundstück von 509 m²** und der idyllischen Ruhelage viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr **1935 erbaute Einfamilienhaus** erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt ca. **140 m² Wohnfläche**, aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die **Wärmepumpe** aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Heizung.
**Übersicht:** Das Objekt besticht durch seine ruhige Ausrichtung zum Garten mit idyllischem Grünblick und die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses um ca. 6,5 Meter Richtung Garten, gemäß der Flächenwidmung.
**Innenbereich:** Mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer über drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz. Die halbe Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: 509 m² * Wohnfläche: ca. 140 m² * Zimmer: 7 * Heizung: Wärmepumpe (seit 2015) * Baujahr: ca. 1935 * Bebauungsmöglichkeit: Erweiterung um ca. 6,5 m möglich * Nebengebäude: Garage
**Lage:** Die Lage nahe dem Lainzer Tiergarten ist ideal für Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle (Linie 56 B) befindet sich direkt vor dem Haus. Nahversorger, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Porównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciDieses charmante Haus in Wien bietet mit seinem großzügigen Grundstück von 509 m² und der idyllischen Ruhelage viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1935 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wärmepumpe aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Heizung.
Übersicht: Das Objekt besticht durch seine ruhige Ausrichtung zum Garten mit idyllischem Grünblick und die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses um ca. 6,5 Meter Richtung Garten, gemäß der Flächenwidmung.
Innenbereich: Mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer über drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz. Die halbe Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Lage nahe dem Lainzer Tiergarten ist ideal für Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle (Linie 56 B) befindet sich direkt vor dem Haus. Nahversorger, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
