Rosenhügelstraße 253, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit **160 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in Wien Speising und wurde kürzlich **umfassend saniert**. Es bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das **komplett neu installierte Badezimmer** verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. **Parkettböden** verleihen den Räumen eine warme und elegante Note. Die **Lärmschutzfenster mit dreifacher Verglasung** sorgen für Ruhe und eine angenehme Wohnqualität.
* **Großer, trockener Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * **Trockener Keller** für Lagerzwecke * **Effiziente Gastherme** für wohlige Wärme * **Sonnige Terrasse** mit Blick in den Garten * **Gemauertes Gartenhaus** (4 m²) * **Ca. 1.000 m² großer Garten** mit altem Baumbestand * **Provisionsfreier Privatverkauf**
Die Lage in Speising bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Ein **perfektes Zuhause** für Naturliebhaber und Familien.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 26 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in Wien Speising und wurde kürzlich umfassend saniert. Es bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das komplett neu installierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Note. Die Lärmschutzfenster mit dreifacher Verglasung sorgen für Ruhe und eine angenehme Wohnqualität.
Die Lage in Speising bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien.
