Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im **2. Liftstock** eines gepflegten Altbauhauses und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und wird als **Erstbezug** übergeben, was Ihnen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis garantiert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche umfasst. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * Hochwertige Eichenparkettböden * Stilvoll gestaltete Sanitärräume * Moderne Fenster und Türen * Aufzug vorhanden * Erstbezug nach Sanierung
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien (1) und Buslinien (7A, 65A) sowie Nachtbuslinien (N65) in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum und in andere Bezirke bringen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 13 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung im Herzen von Wien.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug übergeben, was Ihnen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnerlebnis garantiert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche umfasst. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien (1) und Buslinien (7A, 65A) sowie Nachtbuslinien (N65) in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum und in andere Bezirke bringen.
