Schöpfleuthnergasse, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Floridsdorf! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, die über eine **voll ausgestattete Einbauküche** verfügt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Besondere Highlights:** * Sonnige Freifläche für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme * 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Außenjalousien * Moderner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus * Komfortabler Zugang dank Lift
Die Lage im 21. Bezirk Wiens, nahe dem Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel, ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die **exzellente öffentliche Anbindung** (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Verfügbar ab dem 01.04.2026** mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 8 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Floridsdorf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet auf ca. 53,6 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche, die über eine voll ausgestattete Einbauküche verfügt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette bieten Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Besondere Highlights:
Die Lage im 21. Bezirk Wiens, nahe dem Floridsdorfer Wasserpark und der Donauinsel, ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die exzellente öffentliche Anbindung (U6 Floridsdorf, Bus, Straßenbahn) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verfügbar ab dem 01.04.2026 mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren.
