Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Wien bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 4. und vorletzten Liftstock eines gepflegten Neubau-Eigentumshauses aus dem Jahr 1962, das um das Jahr 2000 renoviert wurde. Sie besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Geräten sowie ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, Waschmaschine und WC. Ein Vorzimmer mit Schrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil von ca. 5 m² steht zur Verfügung.
**Ausstattung:** * Eigene **Garagenbox** (derzeit vermietet für EUR 80,- MM inkl. USt.) * Gasheizung * HWB 75 kWh/m²a, Energieklasse C * Ruhige Hoflage * Lift vorhanden
**Lage:** Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation Wien Breitensee, Autobuslinie 51A). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Die Garagenbox ist ebenfalls vermietet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 15 godzin temu
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 4. und vorletzten Liftstock eines gepflegten Neubau-Eigentumshauses aus dem Jahr 1962, das um das Jahr 2000 renoviert wurde. Sie besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Geräten sowie ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, Waschmaschine und WC. Ein Vorzimmer mit Schrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil von ca. 5 m² steht zur Verfügung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation Wien Breitensee, Autobuslinie 51A). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Die Garagenbox ist ebenfalls vermietet.
