Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Dresdnerstraße 76, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk ist ideal für Studierende oder Auszubildende, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40 m²** bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen praktischen Gangbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Sie wird **teilmöbliert** übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, eine Waschmaschine sowie ein Tisch mit Stühlen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Teilmöbliert (Küche, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch, Stühle) * Badezimmer mit WC * Praktischer Gangbereich mit Küchenzeile
Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im 20. Bezirk, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das Leben in einem lebendigen Wiener Bezirk.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 12 godzin temu
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk ist ideal für Studierende oder Auszubildende, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen praktischen Gangbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Sie wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, eine Waschmaschine sowie ein Tisch mit Stühlen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im 20. Bezirk, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das Leben in einem lebendigen Wiener Bezirk.