Fleischmangasse 6, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit einer beeindruckenden Dachterrasse.
**Überblick** Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **112,1 m²** und einer zusätzlichen Terrassenfläche von **65,4 m²** (35,4 m² + 30 m²) bietet sie viel Platz und Freiraum. Der Verkaufspreis beträgt **1.880.000 EUR**.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer (je 17,8 m²) und ein stilvolles Badezimmer (10,6 m²). Über eine massive Eichentreppe erreichen Sie die obere Ebene, die den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und einem weiteren WC umfasst. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Wien.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon (10,2 m²)** * **Zwei Terrassen (35,4 m² und 30 m²)** mit herrlichem Ausblick * Individuell gestaltbare Nassräume mit **TENNE Gutschein im Preis inkludiert** * Hochwertige Materialien und durchdachte Details
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und den unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Wiens von Ihrer privaten Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Stunden oder die Installation eines Whirlpools.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit einer beeindruckenden Dachterrasse.
Überblick Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 112,1 m² und einer zusätzlichen Terrassenfläche von 65,4 m² (35,4 m² + 30 m²) bietet sie viel Platz und Freiraum. Der Verkaufspreis beträgt 1.880.000 EUR.
Interieur Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer (je 17,8 m²) und ein stilvolles Badezimmer (10,6 m²). Über eine massive Eichentreppe erreichen Sie die obere Ebene, die den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und einem weiteren WC umfasst. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über Wien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und den unvergleichlichen Ausblick über die Dächer Wiens von Ihrer privaten Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Stunden oder die Installation eines Whirlpools.
