Linzer Straße 286-288, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung im begehrten Penzing, die Stil, Komfort und Lebensqualität vereint. Die **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick:*** Diese helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legt.
**Interieur:*** Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich mit direkter Anbindung an die Loggia. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Edle Parkettböden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:*** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Deckenheizung und Deckenkühlung für ganzjährigen Komfort * Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenanlage und Sonnenkollektoren * Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Liftanlage * Schlüsselfertige Übergabe
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage nahe Ober St. Veit, mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal mit Straßenbahnlinien und Busverbindungen, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu U-Bahn-Stationen bringen. Die A1 Westautobahn ist ebenfalls rasch erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 28 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Neubauwohnung im begehrten Penzing, die Stil, Komfort und Lebensqualität vereint. Die erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick:* Diese helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legt.
Interieur:* Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich mit direkter Anbindung an die Loggia. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Edle Parkettböden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage nahe Ober St. Veit, mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal mit Straßenbahnlinien und Busverbindungen, die Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu U-Bahn-Stationen bringen. Die A1 Westautobahn ist ebenfalls rasch erreichbar.
