Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung** im 32. Stock des renommierten Mischek Towers. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein atemberaubender Weitblick über die Stadt, der bereits beim Betreten der Wohnung durch eine großzügige Glaswand beeindruckt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 25 m² große Loggia**, die von allen Wohnräumen zugänglich ist und dank der Möglichkeit zur Teil- oder Vollverglasung das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke, besonders bei südöstlicher Ausrichtung.
**Highlights auf einen Blick**: * 32. Stock mit spektakulärem Weitblick * Südöstlich ausgerichtete, verglaste 25 m² Loggia * Helle und freundliche Räume * Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden * Garagenplatz optional anmietbar
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Die Neue Donau und der Donaupark sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Naturverbundenheit – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 23 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 32. Stock des renommierten Mischek Towers. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein atemberaubender Weitblick über die Stadt, der bereits beim Betreten der Wohnung durch eine großzügige Glaswand beeindruckt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Loggia, die von allen Wohnräumen zugänglich ist und dank der Möglichkeit zur Teil- oder Vollverglasung das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke, besonders bei südöstlicher Ausrichtung.
Highlights auf einen Blick:
Die Lage in Wien bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Die Neue Donau und der Donaupark sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Naturverbundenheit – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.
