Doktor-Adolf-Schärf-Platz, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie urbanes Leben neu definiert im **VIENNA TWENTYTWO**, einem architektonisch beeindruckenden Landmark-Projekt im Herzen der Donaustadt.
**Überblick** Dieses exklusive Stadtentwicklungsprojekt vereint moderne Architektur, höchste Lebensqualität und eine zentrale Lage. Auf einem ca. 15.000 m² großen Areal entstehen zwei Hochhäuser und vier Flachbauten, die ein multifunktionales Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bilden. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects, besticht das Projekt durch klare Formensprache und zeitgemäßes Stadtleben.
**Ausstattung** Die hier angebotene Wohnung im **SKY LIVING** Segment bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus edlen Materialien und durchdachter Planung. Sie verfügt über **Eichenparkett** von Weitzer Parkett, edle Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit. Die Terrassen sind mit Dielen aus österreichischer Lärche ausgestattet und die smarte Gebäudetechnik sorgt für energieeffiziente Versorgung und nachhaltiges Bauen.
**Merkmale** * **Sofort bezugsfertig** * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug) * Smarte Gebäudetechnik * Nachhaltige Bauweise * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Lage im **VIENNA TWENTYTWO** ist unschlagbar: Direkt an der U1-Station "Kagran" gelegen, sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten im Donau Zentrum, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahe der Alten Donau und des Donauparks bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben neu definiert im VIENNA TWENTYTWO, einem architektonisch beeindruckenden Landmark-Projekt im Herzen der Donaustadt.
Überblick Dieses exklusive Stadtentwicklungsprojekt vereint moderne Architektur, höchste Lebensqualität und eine zentrale Lage. Auf einem ca. 15.000 m² großen Areal entstehen zwei Hochhäuser und vier Flachbauten, die ein multifunktionales Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bilden. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects, besticht das Projekt durch klare Formensprache und zeitgemäßes Stadtleben.
Ausstattung Die hier angebotene Wohnung im SKY LIVING Segment bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus edlen Materialien und durchdachter Planung. Sie verfügt über Eichenparkett von Weitzer Parkett, edle Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit. Die Terrassen sind mit Dielen aus österreichischer Lärche ausgestattet und die smarte Gebäudetechnik sorgt für energieeffiziente Versorgung und nachhaltiges Bauen.
Merkmale
Lage Die Lage im VIENNA TWENTYTWO ist unschlagbar: Direkt an der U1-Station "Kagran" gelegen, sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten im Donau Zentrum, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahe der Alten Donau und des Donauparks bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
