Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Gartenwohnung** im Herzen von Wien, die im Rahmen einer umfassenden Sanierung und eines modernen Dachgeschoßausbaus revitalisiert wurde. Die Wohnung kombiniert gekonnt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 36,77 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wiener Altbaus und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * **Eigengarten mit ca. 21,54 m²** * Großzügige Terrasse mit ca. 8,90 m² * Hochwertige Sanierung und moderner Ausbau * Stilvolle Wiener Altbauarchitektur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Wien, die im Rahmen einer umfassenden Sanierung und eines modernen Dachgeschoßausbaus revitalisiert wurde. Die Wohnung kombiniert gekonnt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 36,77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wiener Altbaus und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich.
