Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses **1-Zimmer-Apartment** bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Stadt.
**Überblick** Das "Urban Sky-Studio" befindet sich im DC Tower 2, einem architektonischen Meisterwerk von Dominique Perrault. Mit seiner westlichen Ausrichtung genießen Sie **spektakuläre Sonnenuntergänge** direkt von Ihrer Wohnung aus. Das Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltiges Hochhauswohnen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen intelligenten und modernen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und eine **voll ausgestattete Küchenzeile**. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die urbane Kulisse in Ihr Zuhause.
**Ausstattung** * **10 m² Loggia** als private Aussichtsterrasse * Sehr helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC * Effizient geschnittener Wohnraum * Zugang zu exklusiven Bewohner-Services wie Kino, Eventraum, Fitnessraum und Coworking-Space (Details auf Anfrage)
**Lage** Das Apartment befindet sich in der Wiener Donau-City, einem dynamischen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Donau und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Umgebung. Ein ideales Domizil für Stadtliebhaber, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 19 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt.
Überblick Das "Urban Sky-Studio" befindet sich im DC Tower 2, einem architektonischen Meisterwerk von Dominique Perrault. Mit seiner westlichen Ausrichtung genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrer Wohnung aus. Das Projekt setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltiges Hochhauswohnen.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen intelligenten und modernen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die urbane Kulisse in Ihr Zuhause.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in der Wiener Donau-City, einem dynamischen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Donau und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Umgebung. Ein ideales Domizil für Stadtliebhaber, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.