Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im **DC2 Tower**, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen.
**Überblick** Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. **34,23 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis hoch über der pulsierenden Metropole. Genießen Sie einen atemberaubenden **Westblick über Wien**, der jeden Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel macht.
**Interieur** Der Grundriss ist smart und effizient gestaltet. Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und Kochen. Eine **voll ausgestattete Küchenzeile** ist dezent integriert und bietet alles für den urbanen Alltag. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die Stadt in Ihre Wohnung.
**Ausstattung** * **10 m² Loggia** als private Aussichtsterrasse * Sehr helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC * Effizient geschnittener Wohnraum * Perfekt als Stadtwohnung, Pendlerdomizil oder Investment
**Lage** Der DC2 Tower befindet sich in der Wiener Donau-City und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude sowie die Nähe zur Donau und zur Innenstadt machen diese Lage einzigartig. Hier schweben Sie buchstäblich über der Stadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 21 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im DC2 Tower, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen.
Überblick Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34,23 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis hoch über der pulsierenden Metropole. Genießen Sie einen atemberaubenden Westblick über Wien, der jeden Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel macht.
Interieur Der Grundriss ist smart und effizient gestaltet. Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Der helle Wohnraum verbindet elegant Wohnen, Schlafen und Kochen. Eine voll ausgestattete Küchenzeile ist dezent integriert und bietet alles für den urbanen Alltag. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und holen die Stadt in Ihre Wohnung.
Ausstattung
Lage Der DC2 Tower befindet sich in der Wiener Donau-City und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude sowie die Nähe zur Donau und zur Innenstadt machen diese Lage einzigartig. Hier schweben Sie buchstäblich über der Stadt.